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Por ley, por lo general, tiene que avisar a su propietario o administrador de la propiedad cuando desea terminar su arrendamiento en una propiedad de alquiler. En la mayoría de los casos, cambiar de opinión después de dar un aviso lo pone en una mala posición, ya que los propietarios y los administradores de propiedades no están obligados a permitirle rescindir su aviso.

Qué hace el aviso

Cuando da aviso a su propietario o administrador de la propiedad, esencialmente le dice al propietario o administrador de la propiedad que ya no desea vivir en la unidad de alquiler. El mensaje es que el administrador de la propiedad o el propietario por lo tanto es libre de buscar a otra persona que pueda alquilar la unidad de alquiler después de que desaloje. Si el administrador de la propiedad o el propietario saben que puede alquilar la unidad rápidamente, puede comenzar a mostrar su unidad tan pronto como le avise.

Incapacidad para rescindir aviso

Una vez que se da la debida notificación, la notificación es legalmente vinculante. El propietario o el administrador de la propiedad no están obligados a permitirle rescindirlo. Por lo tanto, si se queda fuera del período de notificación, puede ser considerado responsable de los gastos adicionales y enfrentar la amenaza de un desalojo formal. Si da aviso y luego descubre que no puede moverse fácilmente, la incapacidad de rescindir el aviso probablemente causará problemas logísticos importantes.

Voluntad a voluntad

A pesar de que el propietario o el administrador de la propiedad no están obligados a permitirle rescindir su notificación una vez que la haya entregado, en algunos casos, los administradores de la propiedad y los propietarios sí permiten que los inquilinos devuelvan sus notificaciones de mudanzas. Por lo general, esto sucede solo si el propietario aún tiene que mostrar o aceptar alquilar la unidad a otra persona. Depende del propietario o del administrador de la propiedad permitirle rescindir, por lo que no puede garantizar que pueda rescindir el aviso basándose en experiencias anteriores en otras unidades de alquiler.

Consejos

Dé su aviso de desalojo solo cuando esté absolutamente seguro de que va a abandonar la propiedad de alquiler, y suponga que su propietario o administrador de la propiedad mantendrá el aviso una vez que lo haya entregado. En el caso de que el administrador de su propiedad o el propietario sea lo suficientemente amable como para permitirle rescindir el aviso porque nadie más ha visto o firmado un contrato de alquiler de la propiedad, obtenga la rescisión por escrito y haga que el propietario o el administrador de la propiedad firmen esta documentación. De esta manera, tanto usted como el propietario tienen pruebas de que aún tiene derecho a ocupar la unidad, y el administrador de la propiedad o el propietario no pueden evaluar los cargos ni iniciar un proceso de desalojo en su contra.


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