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Cuando se llevan a cabo a través del sistema judicial, los desalojos se convierten en un asunto de registro público. Debido a que los desalojos generalmente siguen una serie de pagos atrasados ​​que requieren que el propietario intensifique la acción de cobro, un desalojo que se llevó a cabo en un estado probablemente aparecerá cuando un posible propietario en otro estado realice una verificación de antecedentes.

Casa en venta

Un desalojo suele seguir numerosos intentos de recogida.

Evidencia difícil de ocultar

El desalojo en sí no aparece en su informe de crédito, excepto quizás en el área de registros públicos, donde se anotan los juicios en su contra. Como resultado, cualquier posible arrendador que simplemente evalúe a los candidatos extrayendo su informe de crédito puede perderlo. Sin embargo, muchos propietarios realizan verificaciones de antecedentes más extensas sobre posibles inquilinos o subcontratan dichas actividades a terceros que realizan una búsqueda de registros como parte de su proceso. Además del registro de juicio civil, aparecerían pruebas de delincuencia grave si la cuenta para los pagos adeudados se remitiera a una agencia de cobranza.

Declaraciones y Sentencias

Incluso si nunca tuvo que comparecer ante el tribunal, o si luchó contra los procedimientos de desalojo y ganó, la presentación de una demanda en busca de desalojo sigue siendo un asunto público que está disponible en todas partes, no solo a los propietarios en el estado donde ocurrió la acción. Si fue desalojado o amenazado con ser desalojado por razones inadecuadas o en violación de las leyes de su estado, todavía tendrá que explicar lo que sucedió. Confirme que cualquier sentencia en su contra haya sido pagada. Muchos propietarios no rentan a inquilinos con juicios sin pagar relacionados con un desalojo.


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