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Cuando solicite el alquiler de un nuevo apartamento, los dueños y administradores de propiedades quieren asegurarse de que le están alquilando a alguien que pagará puntualmente cada mes y cuidará bien el apartamento, y deberá presentar una prueba de que usted es un inquilino responsable Llevar estos documentos con usted cuando solicita un nuevo lugar puede ahorrar tiempo, e incluso puede colocarlo al frente de la línea de posibles inquilinos.

Pareja joven mudarse a un nuevo apartamento

Documentos necesarios para alquilar un apartamento

Verificación de ingresos

Antes de alquilar un apartamento, generalmente necesita demostrar que puede pagar la renta mensual. Para ese fin, es una buena idea tener a mano varios recibos de pago cuando complete la solicitud. Los talones deben indicar claramente su tasa de pago base y la cantidad de pago a domicilio. En algunos mercados competitivos, es una buena idea demostrar que sus ingresos se han mantenido estables durante varios años, así que traiga copias de sus declaraciones de impuestos de los últimos dos o tres años para demostrar su ingreso. Lleve también copias de sus estados de cuenta bancarios más recientes, en caso de que necesite presentar pruebas de recursos suficientes.

Verificación de empleo

Su propietario potencial también puede requerir verificación de empleo, así que ahorre tiempo al presentar una declaración firmada, con el membrete de la compañía, indicando su posición, salario anual y cuánto tiempo ha estado en la compañía. Puede adquirir esta declaración de su jefe o del departamento de recursos humanos de su empresa.

Reporte de crédito

Su puntaje de crédito y su informe pueden jugar un papel en la aprobación de la renta de un apartamento, por lo que es una buena idea imprimir una copia de su informe de crédito para incluir en su solicitud de alquiler. El propietario puede obtener una copia de su informe de crédito por su cuenta, pero si trae su propia copia, es posible que tenga la oportunidad de explicar los posibles problemas antes de procesar su solicitud.

Historial de alquiler

Dado que los propietarios a menudo buscan un historial de alquiler positivo antes de alquilar a nuevos inquilinos, lo que significa que usted no se saltó el alquiler o dejó un departamento anterior dañado, solicite una carta de referencia a su propietario actual. La carta debe incluir las fechas en las que alquiló el apartamento, cuánto pagó por el alquiler e indicar que pagó a tiempo y cumplió con el contrato de arrendamiento. Incluso con esta carta, el nuevo propietario puede desear comunicarse con su antiguo propietario para obtener más información, o tener un formulario específico que se debe completar, pero una carta de referencia podría guardar este paso. Si este es su primer lugar y no tiene un historial de alquileres, prepárese para proporcionar otras referencias que puedan dar fe de su carácter.

Referencias creíbles

Además de su historial de alquiler y referencias de propietarios, prepare una lista de referencias personales que puedan responder por su responsabilidad y carácter. Proporcione los datos de contacto completos para sus referencias, incluidos los números de teléfono. Una vez que haya dado sus referencias, informe a esas personas que lo ha hecho y asígnele el nombre del nuevo propietario o administrador del edificio para que puedan esperar la llamada.


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