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Financiado a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés), el Programa de Vivienda de Apoyo de la Sección 202 se inició para proporcionar una vida asequible y asistida para las personas mayores. Este programa es el único programa de vivienda asequible que se ofrece exclusivamente para personas mayores. A lo largo de los 50 años que el programa de la Sección 202 ha estado vigente, HUD ha otorgado préstamos y subvenciones a los promotores de viviendas para construir o rehabilitar propiedades para personas mayores. Hay aproximadamente 263,000 unidades ofrecidas exclusivamente a los ancianos.

Explicar la Sección 202 Vivienda para personas mayores: vivienda

Las personas mayores pueden mantener una vida independiente en los desarrollos de vivienda de la Sección 202.

Financiamiento para 202 viviendas de apoyo

Las organizaciones sin fines de lucro pueden solicitar fondos para desarrollar una instalación de vivienda de apoyo 202. HUD otorgará un anticipo de capital para el desarrollo de la vivienda. El préstamo sin intereses no tiene que ser reembolsado bajo la condición de que se proporcione vivienda asequible a los ancianos durante 40 años. La organización sin fines de lucro debe igualar el 0.5% de sus fondos propios a la contribución de HUD. El Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA) anuncia los requisitos de solicitud y la fecha límite para los premios de la Sección 202. Las organizaciones sin fines de lucro pueden solicitar financiamiento a través de la oficina local de HUD.

Beneficios

202 participantes del programa reciben asistencia de alquiler. El residente pagará el 30 por ciento de sus ingresos para el alquiler. El subsidio de asistencia de alquiler paga la porción restante. Además de proporcionar viviendas asequibles para personas mayores, 202 desarrollos de vivienda también ofrecen un coordinador de servicios en el lugar que garantiza que los residentes reciban asistencia con las actividades diarias, al mismo tiempo que pueden mantener un estilo de vida independiente. Cocina y transporte son algunos de los servicios ofrecidos a 202 residentes de vivienda.

Elegibilidad del participante del programa

Para vivir en un desarrollo de vivienda de la Sección 202, el jefe de familia debe tener 62 años de edad o más y presentar pruebas de que cumple con el requisito de límite de muy bajos ingresos. Otros miembros de la familia que no cumplan con el requisito de edad pueden vivir en el desarrollo; sin embargo, el ingreso total del hogar se usará para determinar la elegibilidad de ingresos.

Requisitos del programa

Una vez que se selecciona un solicitante para el programa, la familia debe firmar un contrato de arrendamiento y también un contrato de asistencia para el alquiler del inquilino. Dado que los ingresos del hogar y la composición de la familia pueden cambiar en el transcurso de una tenencia, el contrato establece que aceptan volver a certificar anualmente para determinar si la familia aún es elegible para recibir asistencia. Si los ingresos del hogar han excedido el límite de muy bajos ingresos, ya no recibirán un subsidio de alquiler; sin embargo, pueden permanecer en el desarrollo de vivienda siempre y cuando el jefe de familia aún cumpla con el requisito de los 62 años de edad.


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