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Los programas federales y estatales tienen fondos de subvención disponibles para reparar y mejorar las viviendas que son propiedad de aquellos que están por debajo de cierto nivel de ingresos. Los fondos federales se otorgan principalmente a través de agencias estatales A través de subvenciones globales. Si vive en un área urbana, busque en su estado fondos para subvenciones. La elegibilidad depende no solo de sus ingresos, sino también de su ubicación y de las reparaciones o mejoras necesarias.

Sección 504 Préstamos y subvenciones para viviendas rurales

Los propietarios-ocupantes de muy bajos ingresos que viven en áreas rurales pueden solicitar subvenciones de la Sección 504 para la reparación de viviendas. Los préstamos también están disponibles a través de este programa, y ​​las subvenciones de la Sección 504 se aplican solo a reparaciones específicas. Éstos incluyen:

  • Mejoras y reparaciones para eliminar los riesgos de seguridad identificados.
  • Remodelación para permitir el acceso a inquilinos o familiares discapacitados.

En el momento de la publicación, la subvención máxima de por vida para dichas mejoras o reparaciones es de $ 7,500. Solo los propietarios ocupantes de 62 años en adelante, que sean ciudadanos de los Estados Unidos o que tengan el estatus de residente permanente, son elegibles para recibir subvenciones. Las áreas rurales elegibles no deben exceder una población de 10,000, aunque algunas áreas con poblaciones de hasta 25,000 pueden ser elegibles si no están ubicadas dentro de un área estadística metropolitana.

Ejemplos de subvenciones estatales

Ciertos estados ofrecen subsidios para mejoras y reparaciones en el hogar a propietarios de viviendas de bajos ingresos elegibles, a menudo bajo los auspicios de municipios locales, no-Organizaciones lucrativas o entidades gubernamentales.. Averigüe si el suyo está entre ellos llamando a los departamentos estatales de vivienda o servicios humanos y visitando sus sitios web. Muchos estados reciben fondos de subvenciones para reparaciones en el hogar a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos.

Por ejemplo, la Agencia de Financiación de la Vivienda de Carolina del Norte tiene una subvención del Programa de Reparación Urgente para los propietarios que cumplen con los criterios con un ingreso de menos de la mitad de la mediana del área. Los destinatarios elegibles incluyen:

  • Personas discapacitadas
  • Personas de 65 años en adelante.
  • Los padres solteros
  • Hogares de cinco miembros y superiores
  • Niños con niveles elevados de plomo en la sangre.

Las reparaciones de emergencia que califican para el programa incluyen fallas en el sistema séptico, pisos podridos y sistemas de calefacción peligrosos. Propietarios-ocupantes con discapacidades pueden ser elegibles para la instalación de rampas y otras necesidades de modificación del hogar.

En Washington, D.C., el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario ofrece el Programa de Rehabilitación Residencial Unifamiliar para personas mayores de bajos ingresos y residentes con discapacidades. Las personas mayores elegibles pueden recibir una subvención de hasta $ 15,000 para reparaciones o reemplazo de techos y trabajos de desagües. Una subvención con un valor de hasta $ 30,000 está disponible para propietarios de viviendas con discapacidades para modificaciones de accesibilidad para el hogar.

La Autoridad de Vivienda del Estado de Maine otorga subsidios para reparaciones en el hogar y subsidios para personas mayores para residentes de bajos ingresos. El programa paga por mejoras en el hogar tales como:

  • Techo y chimenea
  • Sistemas eléctricos y de calefacción.
  • Reparación de revestimiento o reemplazo
  • Reemplazo de ventanas y puertas
  • Reparaciones estructurales
  • Modificación de accesibilidad
  • Mitigación de pintura con plomo

Subvenciones para áreas específicas

El dinero de la subvención federal a menudo se otorga para áreas específicas por orden de llegada para los propietarios elegibles. Consulte con sus funcionarios locales de vivienda con respecto a estas oportunidades de subvención. Ejemplos de subvenciones recientes incluyen:

  • Kansas City, Missouri: una subvención del Federal Home Loan Bank para reparaciones del hogar en cuatro áreas específicas de la ciudad. El premio máximo por hogar es de $ 6,000. Solo aquellos con ingresos "en o por debajo" del nivel de ingresos muy bajos de HUD son elegibles.
  • Gary, Indiana: entre otras subvenciones locales para residentes elegibles, las personas que viven en el área objetivo de University Park podrían recibir hasta $ 25,000 por vivienda para reparaciones.

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