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Algunas personas eligen diseñar y construir sus propias casas para asegurar que se cumplan las ideas de sus casas soñadas. Muchos propietarios de casas que construyen casas no tienen experiencia en construcción o arquitectura, por lo que contratan a contratistas para que realicen el trabajo real. Si usted es un propietario con el sueño de construir la casa perfecta, considere usar una lista de verificación para asegurarse de que no se olviden ni se pasen por alto los detalles.

Contratista y pareja en obra

La lista de verificación de construcción de viviendas de un propietario puede mantener los costos del proyecto en línea.

Lista de verificación del financiamiento de la construcción del propietario

De acuerdo con el sitio web de Say Build, la financiación de la construcción de viviendas es más complicada que obtener financiación para una vivienda existente. No solo tendrá que ser aprobado para financiar los costos de construcción, sino que también necesitará obtener financiamiento o ya tendrá efectivo disponible para todos los gastos no presupuestados. Estos gastos suelen incluir mejoras en la construcción, sobrecostos y tarifas de plazos no cumplidos. El tipo de vivienda que elija también determinará qué tipo de presupuesto necesita. Las casas personalizadas, por ejemplo, generalmente se construyen individualmente a partir de las ideas de los propietarios y son más caras que los proyectos de producción de casas. La lista de verificación de financiamiento también debe incluir todos los costos estimados para comprar el lote o terreno de la casa, los honorarios y materiales de los contratistas y los costos de inspección.

Lista de verificación del contratista del propietario

Cuando construya su propia casa, normalmente necesitará contratar una amplia variedad de contratistas. Los contratistas de construcción de viviendas incluyen un agente de bienes raíces o corredor de tierras, un arquitecto o diseñador de viviendas, electricista, fontanero, contratista de techos y contratista de pisos. Use una lista de verificación del contratista para determinar exactamente cuántos contratistas necesitará y agregue una línea en la verificación de referencias para asegurarse de contratar a las personas adecuadas para el trabajo. De acuerdo con el sitio web de Home Addition Plus, la lista de verificación del contratista del propietario también debe incluir los artículos de la hoja de licitación.

Línea de tiempo de construcción y lista de materiales

Una línea de tiempo de construcción debe incluirse en su lista de verificación. En un proyecto de construcción de viviendas, debe programar cada paso antes de tiempo y, a menudo, debe esperar hasta que una parte del proyecto se complete antes de que pueda comenzar la siguiente parte. Su lista de verificación debe enumerar claramente varias secciones importantes de la línea de tiempo, tales como el vaciado de cimientos, la construcción del marco, los procedimientos de aislamiento y los procedimientos exteriores e interiores. La lista de verificación de la línea de tiempo de la construcción también debe incluir qué materiales se necesitan para cada sección individual, cuántos se requieren y cuánto debe costar cada uno.

Lista de decoración y mudanzas

Los últimos elementos de la lista de control de construcción general de su propietario de vivienda deben estar compuestos por actividades de mudanza. Agregue las necesidades interiores de su hogar, como muebles, decoraciones y aparatos electrónicos a la lista de verificación de su edificio. Para una mudanza real, una lista de verificación del edificio debe incluir la elección de una compañía de mudanzas, la compra de materiales en movimiento, la organización de mudanzas de almacenamiento y cualquier otra necesidad de último momento.


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