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Un desalojo no aparece directamente en su informe de crédito, según Experian, una de las tres agencias de informes de crédito más importantes. Sin embargo, los detalles de la cuenta de cobranza o los juicios civiles pueden aparecer, y estos informes de deuda impaga pueden afectar significativamente su puntaje.

formulario de contrato de alquiler

Un juicio civil puede aparecer si usted es demandado por romper un contrato de arrendamiento.

Detalles de las colecciones

Cuando un propietario o propietario de una propiedad le entrega la factura de su renta impaga a una agencia de cobranzas, generalmente cancela el saldo como deuda impaga. Esta cancelación generalmente se reporta a las agencias de crédito. Los prestamistas potenciales ven este recorte, y también pueden ver si se les paga o no. Aún más preocupante es el informe de pagos atrasados ​​o atrasados ​​que se genera cada mes que no realizó el pago del alquiler. En conjunto, estas acciones se reflejan pobremente en su historial de pago de crédito, que afecta al 35 por ciento de su puntaje de crédito según lo calculado por Fair Isaac Corporation o FICO. Los artículos morosos permanecen en su cuenta hasta por siete años a partir de la fecha del primer pago faltante.

Otras consecuencias del desalojo

A pesar de que el desalojo en sí no aparece en su informe, el historial de pago negativo combinado con las verificaciones de antecedentes del propietario puede significar problemas si desea volver a alquilar. No solo enfrenta la dificultad de tratar de obtener un préstamo, sino que los futuros arrendadores descubrirán su historial de desalojo cuando realicen investigaciones de antecedentes.


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