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Un ciclo de vivienda es un ciclo que un mercado inmobiliario experimenta en función del estado de la economía. A pesar de que los ciclos de alojamiento no son todos iguales, hay patrones básicos que hay que buscar cuando se trata del ciclo de alojamiento.

¿Cómo funciona el mercado inmobiliario?: mercado

¿Cómo funciona el mercado inmobiliario?

¿Qué es un ciclo de vivienda?

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El ciclo de la vivienda

¿Cómo funciona el mercado inmobiliario?

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El ciclo de la vivienda

Algunos creen que cuando la economía está muy activa y las tasas de interés aumentan, los costos de la vivienda también aumentan. Sin embargo, cuando la economía es lenta y las tasas de interés disminuyen, los precios de la vivienda comienzan a disminuir y la vivienda se vuelve más asequible para los consumidores.
En general, durante este tiempo, cuando los consumidores vuelven a comprar, el costo de la vivienda, por supuesto, aumentará debido a la demanda. El ciclo de la vivienda entonces se repite. Algunos creen que las condiciones de la vivienda en realidad dirigen la economía y son un fuerte indicio de cómo será la economía en el futuro.

El mercado inmobiliario actual en los Estados Unidos

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Precios reducidos en vivienda

Aunque algunos mercados son mejores que otros, en general, el mercado inmobiliario actual de Estados Unidos ha empeorado en los últimos 3 años desde 2005. Numerosos prestamistas aprobaron préstamos subprime para prestatarios que tenían poco crédito, permitiéndoles comprar casas que realmente no podían permitirse, resultando en ejecuciones hipotecarias masivas en todo el territorio. La demanda excedió la oferta, lo que causó que los precios subieran demasiado, demasiado rápido. Cuando los prestatarios no podían pagar su hipoteca, los prestamistas ya no podían ofrecer estos préstamos hipotecarios fáciles de obtener, y los constructores se quedaron estancados en la construcción de nuevas viviendas sin tener compradores. Estos problemas llevaron a una oferta que superó la demanda de vivienda, y los precios de la vivienda cayeron inesperada y rápidamente. Una preocupación importante para muchos vendedores y compradores de vivienda es que, si el ciclo de la vivienda continúa deteriorándose, los precios de la vivienda continuarán disminuyendo. Sin embargo, para aquellos que son optimistas, el bien también se puede ver en este ciclo de vivienda actual. Para los compradores de viviendas que están interesados ​​en comprar e invertir en una casa en la que planean vivir por un largo período de tiempo, ahora es un buen momento para comprar una casa con precios tan bajos.


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