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Uno de los desafíos que enfrentan muchos tipos de propietarios de viviendas es cómo mantener un camino de entrada para un fácil acceso hacia y desde un garaje o como un lugar para estacionar vehículos al aire libre. Para aquellos que desean una solución más permanente que la grava, varias opciones de pavimentación cubren una gama de puntos de precio. Sin embargo, el precio no es la única consideración financiera al pavimentar un camino de entrada.

Costo promedio

Según Metcalf Paving, el costo promedio de pavimentar un camino de entrada con asfalto es de alrededor de $ 2 por pie cuadrado a partir de junio de 2011. Sin embargo, si también necesita que los instaladores eliminen un camino de entrada que esté dañado, este precio casi se puede triplicar. Una capa superior de aceite y piedras, que restaura un camino viejo sin daños mayores, cuesta alrededor de $ 1 por pie cuadrado. De acuerdo con la Guía de pavimentadoras de concreto, las opciones de pavimentación más elaboradas, como los adoquines hechos a mano, pueden costar hasta $ 50 por pie cuadrado, lo que representa el extremo superior del espectro de costos para las calzadas.

Factores de precio

Los materiales son uno de los factores principales en el costo de pavimentar un camino de entrada, ya que la piedra natural y el ladrillo incurren en costos de materiales y mano de obra significativamente más altos que el pavimento de asfalto básico. Además, el tamaño de su camino de entrada jugará un papel en la determinación de su costo total. A $ 2 por pie cuadrado, un camino de entrada de 10 pies de ancho y 40 pies de largo costará $ 800 para pavimentar, pero si el camino de entrada es de 100 pies de largo, aumentará a $ 2,000 para el trabajo completo. Los precios también varían según la región y de un servicio de pavimentación a otro.

Retorno de la inversión

A pesar del costo relativamente alto de la mayoría de los pavimentos de entrada, el precio que paga es, en parte, una inversión en el valor de su hogar. Dependiendo de su clima y del tipo de pavimento que elija, una calzada pavimentada puede requerir menos mantenimiento y cuidado que una calzada de piedra, lo que lo obligaría a comprar piedras nuevas de forma recurrente y barrer su jardín o arriesgarse a dañar las cuchillas del cortacésped. Cuando venda su casa, una entrada pavimentada atraerá a los compradores, aunque no hay ninguna regla en cuanto a cuánto aumentará el valor de su propiedad en una entrada pavimentada.

Fuentes de dinero

El costo de pavimentar un camino de entrada puede estar dentro de su capacidad de pago al ahorrar dinero durante un período de meses o al ingresar a una cuenta de ahorros. También puede optar por pedir prestado el dinero que necesita para un trabajo de pavimentación en el camino de entrada, que es una opción si utiliza una segunda hipoteca o un préstamo para mejoras del hogar para completar múltiples reparaciones o mejoras en su propiedad. Por ejemplo, después de vivir en su hogar durante varios años, es posible que desee usar el valor líquido de la vivienda para obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria, que puede utilizar para allanar un camino de entrada y realizar otras tareas de valorización, como jardinería. Reemplazo de techo y reemplazo de ventanas.


Vídeo: Pavimentación Camino