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A medida que los padres envejecen, es posible que tengan más gastos de los que pueden manejar. La compra de la casa de sus padres les permite seguir viviendo en ella mientras liberan sus ingresos y posiblemente proporcionan fondos adicionales. Comprar su lugar también puede permitirle obtener ciertos beneficios fiscales, incluso si no vive en la casa. Antes de comprar la propiedad de sus padres, discuta las condiciones de venta y las posibles consecuencias financieras con su padre, un profesional de impuestos y un abogado.

Servicio de asesoría para deudores.

Pareja consultar con un experto.

Paso

Investigue los precios de venta de casas similares en el vecindario de sus padres. La oficina del tasador de impuestos de su condado pone esta información a disposición del público. Los profesionales de bienes raíces pueden proporcionar un análisis de mercado comparativo, o CMA, y los sitios web de bienes raíces pueden ofrecer precios de venta recientes.

Paso

Determine el saldo restante en la hipoteca de su padre. Su padre puede comunicarse con la compañía hipotecaria para conocer el monto del pago si su casa aún no se ha pagado en su totalidad. También pueden autorizar a su persona u otra persona para que se comunique con su prestamista hipotecario en su nombre.

Paso

Decida el valor justo de la casa de sus padres según el precio de venta de casas similares en su vecindario. Tenga en cuenta cualquier actualización o terreno adicional adjunto a la propiedad de sus padres. Contrate a un tasador de bienes raíces para asegurarse de que su estimación del valor justo de mercado de la vivienda sea correcta. Para evitar cualquier impuesto sobre donaciones o herencias, debe comprar la casa a un valor justo de mercado. Hable con un profesional de impuestos si necesita más información sobre las implicaciones fiscales de la compra de una vivienda.

Paso

Asegure el financiamiento a través de su banco o de una compañía hipotecaria, si es necesario. El prestamista le informará sobre cualquier documento o documentación necesaria para aprobar su préstamo hipotecario.

Paso

Paga a tu padre y al prestamista hipotecario por la casa. Usted y sus padres firmarán documentación como la utilizada en una venta de casas tradicional entre partes no relacionadas. Estos documentos le transfieren legalmente la propiedad de la vivienda.

Paso

Haga un contrato de arrendamiento si va a alquilarle la casa a su padre. El contrato de arrendamiento debe cubrir el monto del alquiler si cobra el alquiler. Incluya en el contrato de arrendamiento cualquier provisión para ese dinero, como reservarlo para cubrir servicios públicos, jardinería o servicios de limpieza para su padre anciano.

Cómo comprar la casa de tus padres ancianos

FAQ - 💬

❓ ¿Cómo cuidar a sus padres?

👉 4 claves para cuidar de nuestros mayores

  1. Ser realistas. Es necesario que evaluemos cuidadosamente las expectativas que tenemos respecto a la salud de nuestros padres. ...
  2. Respetar sus deseos. ...
  3. Preguntar siempre. ...
  4. Permitirnos estar tristes. ...
  5. 105 frases de amor bonitas para enamorar (frases para reflexionar)

❓ ¿Quién debe cuidar a los padres ancianos?

👉 "Los hijos tienen la obligación de cuidar a los padres ancianos", dice experta en derecho - Mejor con Salud.

❓ ¿Cómo cuidar de los padres envejecidos?

👉 En lugar de decirle a tu padre o a tu madre lo que tienen que hacer, pregúntales cómo prefieren resolver los problemas. Ten en cuenta sus prioridades y reconoce sus valores cuando hagas sugerencias. Dales opciones siempre que sea posible. Mantente en sintonía con sus necesidades y temores no expresados.

❓ ¿Qué hacer cuando los hijos no quieren cuidar a sus padres?

👉 Así pues, el Tribunal Supremo establece que sí existe un delito cuando no se cuida a los padres que no se pueden valer por sí mismos por su edad, pudiendo llegar a considerarse un abandono de persona con discapacidad.

❓ ¿Qué dice la Biblia de los padres ancianos?

👉 Escucha al padre que te dio la vida, y no menosprecies a tu anciana madre. Efesios 6:1-4. Hijos, obedeced en el Señor a vuestros padres, porque esto es justo. Honra a tu padre y a tu madre, que es el primer mandamiento con promesa, para que te vaya bien, y seas de larga vida sobre la tierra.

❓ ¿Qué pasa si los hijos no quieren cuidar a sus padres?

👉 Sí, un hijo que no presta los debidos cuidados a sus padres puede perder su herencia. Y ello en base a dos artículos legales.

❓ ¿Qué ley obliga a los hijos a cuidar a sus padres?

👉 El artículo 251 del Código Civil establece la obligación de cuidado y de auxilio que los hijos deben a los padres en su ancianidad, en el estado de demencia y en todas las circunstancias de la vida en que necesiten de su ayuda.

❓ ¿Qué dice la Biblia de los padres en la vejez?

👉 Escucha al padre que te dio la vida, y no menosprecies a tu anciana madre. Efesios 6:1-4. Hijos, obedeced en el Señor a vuestros padres, porque esto es justo. Honra a tu padre y a tu madre, que es el primer mandamiento con promesa, para que te vaya bien, y seas de larga vida sobre la tierra.

❓ ¿Quién es el responsable de un adulto mayor?

👉 El adulto mayor tiene derecho a envejecer con seguridad y dignidad, y el Estado está obligado a ser garante de estos derechos.

❓ ¿Qué dice Jesús sobre los ancianos?

👉 Dios nos enseña a respetar a nuestros mayores. Y no solo a los ancianos, sino también a las personas que tienen más años y experiencia que nosotros. Respetar no significa obedecer ciegamente sus instrucciones ni someterse incondicionalmente sin pensar en lo que estamos haciendo.

❓ ¿Cómo deben ser los ancianos en la Biblia?

👉 3:1-7 se aplican a los ancianos. Es evidente que estos eran lideres espirituales de las iglesias. Tomados en conjunto, los requisitos describen a una persona cristiana madura y de buena reputación, con dones para la enseñanza, la administración y el ministerio pastoral.


Vídeo: Yo y mis padres - Enric Corbera