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Cuando no cumpla con su contrato de alquiler, habrá una serie de alternativas para que usted pague su alquiler o abandone. Recibirá un Retención Ilegal, que es un resumen del tribunal que describe lo que se le debe a su arrendador. Tiene cinco días para responder ante los tribunales por las razones de no pagar su alquiler a tiempo. Luego, si no ha respondido al Retenedor Ilícito de manera oportuna, recibirá una Escritura de Posesión por parte de los tribunales que revierte la propiedad al propietario. A estas alturas, tiene varios días antes de que un oficial del alguacil se presente en su puerta para despedirlo.

Cómo presentar una moción para evitar el desalojo en California: cómo

Cómo presentar una moción para evitar el desalojo en California

Paso

Diríjase a la corte que ha sido asignada a su desalojo dentro de los cinco días posteriores a la recepción de su Retención ilícita. La dirección se encontrará en su Detainer ilegal.

Paso

Prepárese para completar un formulario llamado Respuesta - Retención ilegal (UD-105). Si su arrendador ha cometido algún error al presentar un Reclamo ilegal en su contra, entonces es posible que tenga una causa probable para presentar un Servicio de moción para anular o un Demurrer. Una moción para anular es cuando el arrendador no le entregó la Citación y el Reclamo (Detención ilegal) a mano. Un Demurridor es cuando el propietario no proporcionó información precisa al momento de presentar su desalojo en su contra.

Paso

Prepare sus respuestas correctamente. Asegúrese de proporcionar toda la información pertinente en el formulario para protegerse y de responder a la queja de su propietario.

Paso

Hable con un abogado o con un asesor legal para obtener asesoramiento. Hay ayudas legales disponibles para ayudarlo en la corte para ayudarlo a completar los formularios.

Paso

Prepárese para pagar las tarifas de presentación a un costo estimado de $ 160. Si debe más de $ 10,000 en alquiler, puede haber un aumento de aproximadamente $ 307. Si solicitas un jurado habrá un costo de $ 150.


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