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Si desea obtener un préstamo de $ 100,000 para cualquier propósito, necesitará un prestamista que maneje préstamos de este tamaño. Tales prestamistas incluyen bancos, cooperativas de crédito y empresas financieras. Dependiendo de las razones del préstamo, también puede tener acceso a fondos a través de inversionistas privados, corredores de hipotecas y otros.

Que esperar

Al solicitar un préstamo de seis cifras, el prestamista querrá estar absolutamente seguro de que podrá reembolsar el saldo. Si bien cada prestamista tiene sus propias reglas con respecto al crédito y la prueba de ingresos, en general, puede esperar lo siguiente:

Verificación de crédito

Un posible prestamista verificará su historial de crédito para ver cómo ha manejado las obligaciones anteriores. Cuanto más alto sea su puntaje, más probabilidades tendrá de poder obtener un préstamo. Cuanto más bajo sea su puntaje, más alta será su tasa de interés, si el prestamista está dispuesto a trabajar con usted.

Documentación

Deberá proporcionar una prueba de todo lo que diga al prestamista, como sus ingresos, el empleo actual y la propiedad de cualquier garantía que use, como su casa. Cuando complete una solicitud, generalmente deberá proporcionar la documentación de su número de Seguro Social, las direcciones de al menos los últimos dos años, la información bancaria, los registros de impuestos a los ingresos, los talones de pago y la prueba de cualquier pago de deuda.

Tipos de prestamos

Préstamo personal

Por lo general, un préstamo personal no está garantizado, lo que significa que el prestamista no le está solicitando que haga una copia de la cantidad del préstamo con garantía colateral como su casa o propiedad personal. Puede ser difícil encontrar un prestamista dispuesto a prestar una gran suma de dinero sin ningún tipo de garantía, a menos que su ingreso sea lo suficientemente grande y estable para reducir el riesgo. Si encuentra uno, la tasa de interés puede ser prohibitivamente alta.

Hipoteca de la casa

Un préstamo hipotecario utiliza su casa como garantía. El monto de la hipoteca depende del valor de la propiedad, así como de su capacidad para pagar el préstamo según sus ingresos documentados. Consulte con diferentes prestamistas y corredores de hipotecas tanto en su área como en línea para obtener las mejores tarifas. Cuanto mejor sea su tasa, menor será el costo final de su préstamo.

En algunas situaciones puede solicitar una hipoteca de renovación de la casa. Esto está disponible a través de la Administración Federal de Vivienda o Fannie Mae, y basa el valor de la vivienda en el valor de la vivienda una vez que se complete la renovación, en lugar del precio de venta. Estos fondos solo se pueden utilizar para la compra de una vivienda y las renovaciones planificadas.

Línea de crédito con garantía hipotecaria

El monto de una línea de crédito con garantía hipotecaria, o HELOC, se basa en un porcentaje del valor de su vivienda menos la hipoteca pendiente. Por lo general, los prestamistas también considerarán su capacidad de pago y su historial de crédito.

Préstamo para pequeñas empresas

Si es propietario o desea iniciar una pequeña empresa, es posible que pueda calificar para un préstamo para pequeñas empresas. Según la Administración de Pequeños Negocios de los Estados Unidos, los prestamistas buscarán ciertas calificaciones antes de otorgarle un préstamo. En primer lugar, tendrá que poder demostrar que necesita el préstamo para "propósitos comerciales sólidos", lo que significa que está financiando un negocio real, no solo una idea vaga o especulación. Espera que te pidan que muestres un plan de negocios. También deberá demostrar un buen carácter y una alta puntuación de crédito para indicar la capacidad de pagar el préstamo. Para un préstamo comercial, es probable que esto signifique que necesitará garantizar lo que pide prestado con garantía.


Vídeo: ¿Cómo pedir un préstamo al banco?