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Una evaluación es realizada por un tasador autorizado y asigna un valor a una vivienda que utiliza un prestamista para determinar cuánto dinero prestará para una venta o refinanciamiento. Preparar una casa para ser tasada es muy fácil si se ha hecho un mantenimiento de rutina en la casa. Cualquier cosa que esté rota o necesite reemplazo se anotará en la evaluación y afectará el valor. También se tomarán fotografías de la casa, interiores y exteriores, que formarán parte de la evaluación. Por lo tanto, es importante preparar la casa para obtener el mejor valor posible. Lea las siguientes instrucciones sobre cómo preparar una casa para ser tasada y estar preparada cuando llegue el tasador.

Cómo obtener una casa lista para ser tasada: cómo

Casa

Paso

Camine por el exterior de la casa con una almohadilla y un bolígrafo y tome nota de todas las reparaciones necesarias. Mire la casa, el patio delantero, los patios laterales y el patio trasero. También incluye cualquier otra estructura que esté al aire libre. Haga una lista de todos los trabajos que deben completarse, incluidas las reparaciones y la limpieza.

Paso

Realice las reparaciones y la limpieza necesarias en el exterior de la casa. Revise el techo y el revestimiento de la casa para asegurarse de que estén en buenas condiciones. Si es necesario, pinte el exterior de la casa. Asegúrese de que las canaletas estén funcionando correctamente en caso de que esté lloviendo cuando llegue el tasador.

Paso

Limpie todos los escombros del patio delantero y trasero. Corte el césped y recorte todos los arbustos y árboles. Retire todo el desorden que se haya acumulado al aire libre.

Paso

Haga el mismo tipo de lista de verificación para el interior de la casa yendo de una habitación a otra. Verifique todos los aparatos, incluidos los sistemas de calefacción y refrigeración, para asegurarse de que estén en buen estado de funcionamiento. Repare o reemplace cualquier artículo roto.

Paso

Limpie el interior de la casa y elimine cualquier desorden. Haga reparaciones menores y retoques para darle a la casa una buena apariencia. Parche cualquier agujero en las paredes y retoque con pintura. Asegúrate de que no haya nada goteando.

Paso

Haga una lista de todas las mejoras para el hogar que se han hecho en el hogar y el año en que se hizo. Incluya electrodomésticos nuevos, techos nuevos, pintura, pisos, calefacción, enfriamiento, rociadores y cualquier otro trabajo que se haya realizado en el hogar. Esto ayudará a mejorar el valor del hogar.


Vídeo: ¿cómo se hace una tasación de una vivienda?