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El propietario de un terreno otorga una servidumbre o un derecho de paso a otra parte, que puede incluir compañías, para usar una parte de la propiedad para un propósito específico. La servidumbre o el derecho de paso puede permitir que las empresas de servicios públicos corran a través de la propiedad, que se coloque un edificio en la propiedad y sea utilizado por otros, o una carretera o camino colocado en la propiedad para que otros puedan usarlo para obtener acceso a propiedades adyacentes.

Paso

Lea el título de la propiedad para obtener información acerca de las servidumbres o derechos de paso adjuntos a la propiedad. Si ya no tiene una copia del título, comuníquese con la oficina del registrador de su condado para obtener ayuda.

Paso

Contrate a un topógrafo para que inspeccione y marque los rincones de la propiedad. Puede hacer que la compra de una propiedad dependa de la información descubierta en la encuesta de terrenos, similar a la propiedad que pasa una inspección del edificio.

Paso

Discuta con el topógrafo la existencia de cualquier servidumbre o derecho de vía en el título en comparación con la encuesta de terreno. Pídale al topógrafo que coloque marcadores permanentes en las esquinas de la propiedad, para que sea más fácil determinar la línea de la propiedad en el futuro.

Paso

Póngase en contacto con su abogado para obtener ayuda si cree que hay un conflicto que involucra una servidumbre o un derecho de paso en su propiedad o en una propiedad adyacente. Comuníquese con el colegio de abogados de su estado si no tiene un abogado y solicite la información de contacto de los abogados de bienes raíces en su área.


Vídeo: Servidumbre de Paso en Fincas Rústicas