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Si necesita ayuda para hacer el pago de su hipoteca o simplemente podría usar algo de dinero extra, considere convertir su habitación de repuesto en un alquiler para un estudiante universitario. Si quiere ayudar a un estudiante universitario con una vivienda o le gusta estar rodeado de gente joven o si desea complementar sus ingresos, alquilar una habitación en su casa puede ayudarlo a ganar algo de dinero extra o brindarle ayuda en la casa.

Cómo alquilar una habitación en tu casa para un estudiante universitario: casa

Alquilar a un estudiante universitario puede aumentar sus ingresos.

Paso

Haga un contrato de alquiler y recoja un depósito del arrendatario. Haga que un posible inquilino firme y feche el acuerdo, y entréguele una copia. Use un contrato de alquiler de mes a mes para alquilar una habitación en su casa, ya que esto permite que el propietario o el inquilino cancelen el acuerdo. El acuerdo se renueva automáticamente por un mes más cada vez que el inquilino paga el alquiler.

Paso

Determine cómo le pagará el inquilino. Decida si quiere dinero a cambio del alquiler o si va a ofrecer una reducción de alquiler a cambio del trabajo. Considere la posibilidad de ofrecer una habitación en alquiler a cambio de cuidado de niños, trabajo de jardinería o tareas domésticas, o incluso para construir y mantener un sitio web, si el estudiante universitario tiene ese conjunto de habilidades.

Paso

Decidir cuándo se cobrará el alquiler. Por lo general, esto es por adelantado el primer día del mes para el cual se aplica el alquiler. Entregue un recibo fechado a su inquilino cada vez que se pague la renta para mantener registros precisos.

Paso

Coloque un anuncio en anuncios clasificados gratuitos en Internet y navegue por otros anuncios mientras esté allí. Consulte otros anuncios de habitaciones en casas privadas para tener una idea de los precios promedio. Deje en claro cuando anuncie que está alquilando una habitación en su casa privada y esto no es una situación de compañero de habitación. Describa algunas de sus reglas para que solo reciba llamadas de los estudiantes que estén dispuestos a seguirlas.

Llame a la oficina de vivienda de su universidad local y ponga su nombre en una lista de posibles inquilinos. Prepárese para responder preguntas como cuál será su depósito y el alquiler, las restricciones de toque de queda que tiene y si se puede usar su cocina o lavandería.

Paso

Invente un documento que describa las reglas de la casa y haga que el inquilino firme el documento. Anote cada regla que desee hacer cumplir en la casa. Por ejemplo, si solo permite cocinar en ciertos momentos o si no desea permitir que los invitados pasen la noche, anótelos en las reglas. Considere si va a ofrecer uso de instalaciones de cocina y electrodomésticos. Determine si va a ofrecer el uso de sus instalaciones de lavandería o si prefiere que su inquilino use una lavandería. Explica las consecuencias por romper las reglas. Haga que el inquilino potencial lea y acepte las reglas.

Paso

Proporcionar una habitación cómoda. Incluye un televisor, teléfono, cable, luces y acceso al baño. Hágala lo más hogareña posible para que el inquilino encuentre la habitación como un santuario.


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