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Hay muchas buenas razones para alquilar una casa privada. En el mercado actual, con casas que pierden valor, el arrendatario no sufre una disminución en el valor de los activos. Si un inquilino necesita mudarse, puede hacerlo con una dificultad mínima. Los inquilinos disfrutan de una vivienda sin las molestias (y los gastos) de las principales reparaciones y el mantenimiento de la vivienda. Cuando sea necesario reemplazar el techo o el sótano tenga una fuga, el propietario de la vivienda / propietario deberá arreglarlo y pagar las reparaciones. El inquilino solo tiene que llamar al arrendador.

Casa en alquiler

Una casa con un cartel de alquiler en la parte delantera.

Paso

Elige el barrio donde quieres alquilar. Considere la posibilidad de ir al trabajo, la calidad de las escuelas, el carácter del vecindario y otros factores.

Paso

Crucero por el barrio. Algunas casas de alquiler tendrán un letrero de "alquiler" en el patio.

Paso

Busque anuncios de alquiler de casas en medios clasificados tradicionales como periódicos locales, revistas y anunciantes. También asegúrese de consultar en Internet los grupos de la comunidad local, Craigslist y los sitios de alquiler de viviendas.

Paso

Sea creativo en la búsqueda de otras fuentes de anuncios de alquiler. Por ejemplo, los grandes empleadores generalmente permiten que los empleados publiquen anuncios clasificados en el boletín de noticias de sus empleados. Las oficinas de bienes raíces y administración de propiedades tendrán listados, al igual que los colegios y universidades. Los tableros de anuncios en las tiendas de comestibles, lavanderías, oficinas de correos, bibliotecas y centros comunitarios son otras fuentes.

Paso

Haga una cita para inspeccionar la propiedad y reunirse con el propietario. Esté alerta a las señales de que la propiedad no ha sido bien mantenida. Un propietario que no se ha molestado en limpiar a fondo antes de mostrar la casa, por ejemplo, probablemente no se preocupe por responder a su inquietud si la alquila.

Paso

Esté preparado para completar una solicitud de alquiler. Deberá proporcionar la licencia de conducir, el registro del vehículo, el número de seguro social y el historial de empleo y de alquiler de cada persona que vivirá en el hogar. Muchos propietarios también requerirán autorización para un informe de crédito y posiblemente una verificación de antecedentes. También se puede solicitar información de la cuenta bancaria.

Paso

Lea el contrato de alquiler (a corto plazo, mes a mes) o el contrato de arrendamiento (seis meses o más) cuidadosamente antes de firmar. Firme solo si entiende el documento y puede cumplirlo. La mayoría de los estados tienen leyes que protegen los derechos de los inquilinos y el contrato de arrendamiento debe reflejar esos requisitos. Pida los cambios que considere necesarios. Asegúrese de que el acuerdo incluya un permiso por escrito para su mascota, por ejemplo. No te fíes de las garantías verbales.

Paso

Obtenga un seguro de inquilino para proteger sus bienes personales en caso de incendio, inundación, robo o daño. En general, los inquilinos no están cubiertos por la política del propietario.


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