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El mercado de la vivienda en Arizona tiene sus altibajos, como cualquier otra ciudad. Cuando el mercado está caliente, los compradores se alinearán con ofertas para tener la oportunidad de hablar con usted sobre la compra de su casa; cuando es lento, debes ser paciente y trabajar inteligentemente. De una forma u otra, hay consejos que pueden ayudarte a descubrir cómo vender una casa por propietario en Arizona.

Cómo vender una casa por el propietario en Arizona: cómo

A la venta por el propietario

Paso

Establecer el precio de venta correcto. Hay muchos recursos que pueden decirle qué otras propiedades en su vecindario están buscando. Phoenix.Blockshopper.com proporciona una amplia gama de información sobre las ventas de viviendas en el Valle del Sol (cantidad de casas en venta en un área determinada, cantidad de casas vendidas, precio promedio de las casas vendidas). Y no importa dónde se encuentre en Arizona, Zillow.com le dirá lo que está a la venta y lo que se ha vendido recientemente.

Cómo vender una casa por el propietario en Arizona: vender

Piscina fresca

Escriba su anuncio para resaltar las fortalezas que son importantes para los propietarios de Arizona. Los veranos de Arizona son calurosos, calurosos, por ejemplo. Por lo tanto, si su casa o comunidad de viviendas tiene una piscina clara y reluciente, háblelo en su anuncio. Lo mismo es cierto para el aire acondicionado; Considere la posibilidad de reparar su unidad y luego dígales a los compradores de la casa que está fresco dentro de su casa. Las imágenes atractivas ayudarán a los compradores a decidir qué hogares desean incluir en su lista corta para una visita.

Paso

Elimine todo el desorden posible (alquile una unidad de almacenamiento, si es necesario). Luego haz un trabajo de limpieza a fondo. Mantenga la casa ordenada en todo momento, porque nunca se sabe cuándo un posible comprador llamará a su puerta. Esté disponible para mostrar la casa cuando los compradores potenciales llamen; es probable que no compren hasta que tengan la oportunidad de mirar, y no pueden mirar si usted no está allí para dejarlos entrar. Cuando lleguen, prepárese para entrégueles una copia de las reglas de su HOA, su acuerdo de bienestar, su encuesta y los planes de la casa, cualquier cosa que ayude a su comprador a decidir comprar.

Paso

Ejecutar anuncios en muchos lugares. Por una tarifa, los sitios web como ForSaleByOwner.com brindarán una variedad de herramientas para ayudarlo a difundir su hogar. Craigslist.org publicará su anuncio sin costo alguno. En Arizona, muchos compradores reconocen ciudades en el corredor norte-sur central (Flagstaff, Phoenix, Tucson), aunque puede publicar en comunidades más pequeñas en todo el estado, incluida Yuma en la esquina más al suroeste del estado y Show Low en White Mountains.

Paso

Elija una compañía de seguros de títulos con buena reputación para manejar la cuenta de depósito en garantía y los documentos correspondientes. Le cobrarán por sus servicios, pero será dinero bien gastado para hacer el trabajo correctamente. Podría ayudar a reducir los costos si regresa a la compañía que manejó la transacción cuando compró su casa.


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