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Alquilar una casa a otra persona le brinda al inquilino la flexibilidad de mudarse sin tener que vender una casa. Alquilar una casa con frecuencia conlleva menos responsabilidades de mantenimiento. Sin embargo, antes de arrendar una casa, existen algunas estrategias para acercarse al propietario de la vivienda para analizar las posibilidades de alquiler que los inquilinos potenciales deberían considerar seguir.

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Muchas casas pueden estar disponibles para alquilar, pero ni siquiera se anuncian.

Investiga antes de escribir

Paso

Investigue las leyes locales, estatales y federales que rigen las propiedades de alquiler. Averigüe cuáles son las responsabilidades del propietario de la vivienda y del inquilino, incluidos los requisitos de seguro, los requisitos de mantenimiento y las leyes de desalojo aplicables al propietario de la vivienda o al inquilino.

Paso

Lea las regulaciones fiscales estatales y federales para los propietarios que rentan sus propiedades, así como para las personas que rentan propiedades. Los propietarios pueden ser elegibles para una deducción de impuestos para cubrir las mejoras de la vivienda o los costos de mantenimiento, así como los costos de transporte desde y hacia la propiedad de alquiler. Los inquilinos y propietarios de viviendas que operan negocios desde sus hogares pueden deducir una parte de su alquiler o pago de hipoteca igual a la parte de la casa utilizada para la oficina en el hogar.

Paso

Identifique el nombre y la dirección postal del propietario de la vivienda que desea alquilar. Sin embargo, el propietario puede no vivir en la propiedad que está considerando alquilar. Pero la información del propietario es una cuestión de registro público. Muchas ciudades y condados enumeran la información del propietario en sus registros de propiedad y sitios web de evaluación de impuestos.

Paso

Escriba una carta al propietario de la propiedad que le gustaría alquilar. En la carta, preséntese, explique por qué le gustaría alquilar la propiedad, por cuánto tiempo le gustaría alquilar la propiedad de su vivienda o experiencia de alquiler, requisitos de mascotas y tarifas de alquiler que está dispuesto a pagar. También puede citar su investigación sobre las leyes de alquiler de propiedades y los beneficios fiscales como un incentivo adicional.

Paso

Escriba la letra utilizando un tipo de letra estándar, como Times New Roman o Arial. Luego formatee la letra de manera que se imprima con una fuente negra en papel de tamaño carta con márgenes de media pulgada en los bordes, la parte superior y la parte inferior. Una carta profesional bien elaborada puede ayudar a impresionar al propietario con su seriedad.

Paso

Imprima la carta y coloque la carta al propietario en un sobre. Envíe el sobre al propietario e incluya siempre su dirección postal de devolución. Coloque un sello en el sobre y coloque la carta en el correo.


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