En Este Artículo:

Los divorcios son complicados. A menudo, los cónyuges tienen que dividir todo, desde cuentas bancarias hasta muebles. Aunque generalmente es sencillo dividir los bienes personales, decidir cómo manejar una hipoteca conjunta es bastante complicado. Si se está divorciando o quiere eliminar el nombre de otra persona de una escritura, este proceso implica más que simplemente llamar al prestamista hipotecario y hacer una solicitud.

Cómo sacar a alguien de una escritura: alguien

Eliminar a alguien de una escritura no es un proceso simple.

Paso

Decide quién mantendrá la residencia. Solicite una copia de su informe de crédito y evalúe cuidadosamente sus finanzas personales. Con base en esta información, determine si está en una posición financiera para pagar la casa sin un co-deudor. Si no, su co-deudor puede tomar posesión de la casa.

Paso

Refinanciar el préstamo hipotecario. La refinanciación de una hipoteca es la única forma de sacar a alguien de una escritura. Después de decidir quién conservará la propiedad, comuníquese con el prestamista de su préstamo hipotecario y complete una solicitud de hipoteca. La persona que retiene la propiedad tendrá que calificar para un nuevo préstamo.

Paso

Lleve una copia del decreto de divorcio al cierre. Si se está divorciando de un cónyuge, los prestamistas le pedirán que vea una copia de la sentencia de divorcio. Lleve este documento al cierre del préstamo. Con los matrimonios, este documento se requiere para sacar a un co-deudor o cónyuge de la escritura.

Paso

Firmar una escritura de reclamación de dejar de fumar. La persona que retira su nombre de la escritura debe firmar una escritura de reclamación para dejar de fumar. Al firmar este documento, la persona cede toda la propiedad de la propiedad y transfiere todos los intereses de la propiedad a su antiguo co-deudor.


Vídeo: Cómo obtener las escrituras tu propiedad