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Determinar el valor de la tierra por acre es esencial si tiene la intención de parcelar un área de tierra. Una vez que haya determinado el valor y el área de la tierra, determinar el valor de la tierra por acre es una tarea relativamente simple. Si el valor y / o el área de la tierra son desconocidos, deberán ser determinados por un tasador de tierras profesional y / o un topógrafo de la tierra, respectivamente.

Cómo valorar la tierra por acre: área

Determine el valor por acre de tierra.

Paso

Determine el tamaño de la parcela de tierra en acres. Si conoce el área del terreno en pies cuadrados o millas cuadradas, puede convertir este valor en acres. Convierta pies cuadrados a acres al dividir el número de pies cuadrados entre 43.560 (por ejemplo, 130,000 pies cuadrados de tierra es equivalente a aproximadamente 2.98 acres). Convierta millas cuadradas a acres multiplicando el número de millas cuadradas por 640 (por ejemplo, 0.50 millas cuadradas de tierra es equivalente a 320 acres). Es posible que deba contratar a un topógrafo para determinar el área del terreno si no se conoce o no se encuentra en la escritura de la propiedad.

Paso

Obtener una valoración del valor de la parcela de tierra. Si se desconoce esto, deberá contratar a un tasador para determinar con precisión el valor.

Paso

Divida el valor de la tierra por el tamaño de la tierra en acres. El resultado es el valor de la tierra por acre. (por ejemplo, si el terreno está valorado en $ 100,000 y es de 5 acres, entonces $ 100,000 / 5 acres = $ 20,000 por acre).


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