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Los aseguradores de seguros analizan cuatro factores, que incluyen la construcción, la ocupación, la protección y las exposiciones a pérdidas externas, al determinar la elegibilidad y las primas para los seguros de propiedades comerciales y residenciales. La Oficina de Servicios de Seguros, que suministra herramientas de calificación de riesgo predictivo a la industria de seguros, desarrolló el sistema de clasificación de construcción para calificar las cualidades de resistencia al fuego de diferentes tipos de construcción. Estas clases, definidas por tipo y porcentaje de materiales utilizados, determinan cuánto tiempo una estructura de soporte puede soportar la exposición al fuego sin colapsar.

El agente asesora a la pareja, firma los documentos.

Imagen de un agente de seguros y una joven pareja.

Clase de Construcción 1 - Marco

Los edificios de la Clase 1 consisten en techos, pisos y soportes de peso hechos de materiales combustibles, como la madera. El exterior de un edificio, ya sea madera, mampostería o metal, no tiene impacto en la clasificación de "Marco" ya que estos materiales no soportan la estructura de ninguna manera. Las estructuras de Clase 1 presentan el mayor riesgo de pérdida durante un incendio.

Clase de construcción 2 - Albañilería

Los edificios de clase 2 consisten en pisos y techos combustibles; sin embargo, los muros exteriores de carga están construidos con materiales no combustibles, como concreto, bloques huecos de mampostería, piedra, ladrillo, madera pesada o cualquier otro material con una clasificación de resistencia al fuego de una hora o más. Si bien son más seguras que las estructuras de Clase 1, la construcción de mampostería con viga todavía tiene un alto riesgo de colapso y daños.

Clase de Construcción 3 - No Combustible

Los edificios de la Clase 3 utilizan materiales no combustibles, incluidos el yeso y el metal, en el techo, los pisos, los soportes de carga y las paredes exteriores de los cojinetes. Sin embargo, los materiales no combustibles no son necesariamente resistentes al fuego. Si bien los elementos no combustibles pueden no incendiarse, un edificio lleno de elementos combustibles puede generar suficiente calor para debilitar la estructura no combustible.

Construcción Clase 4 - Albañilería No Combustible

Las estructuras de clase 4 tienen paredes exteriores de mampostería de apoyo y no soporte, con un grosor de cuatro pulgadas o más y una clasificación de resistencia al fuego de una hora o más. El techo y los pisos se componen de materiales no combustibles o de combustión lenta. Este tipo de construcción ofrece más protección contra el colapso total; sin embargo, los materiales no combustibles para el piso y el techo aún están sujetos a fuertes daños según la gravedad del incendio.

Clase de construcción 5 - Resistente al fuego modificado

Los edificios con una clasificación de Clase 5 consisten en muros de carga, techos y pisos hechos de materiales resistentes al fuego con una clasificación de resistencia al fuego de una a dos horas y un espesor de no menos de cuatro pulgadas. Las estructuras de Clase 5 también incluyen protección de acero estructural adicional en forma de recubrimientos, como baldosas de arcilla, concreto, yeso u otros materiales no combustibles. Si bien este tipo de construcción proporciona un mayor nivel de seguridad y un menor grado de riesgo, a menudo es mucho más costoso que otros métodos de construcción.

Clase de construcción 6 - Resistente al fuego

La clase 6 es el tipo de construcción con la calificación más alta desde el punto de vista de riesgo y seguridad. Todas las paredes consisten en mampostería sólida con un espesor de cuatro pulgadas o más, mampostería hueca de 12 pulgadas o más de espesor o mampostería hueca de 8 a 12 pulgadas de espesor con una clasificación de resistencia al fuego de dos horas o más. Los pisos y techos consisten en concreto reforzado, de no menos de cuatro pulgadas de espesor con una clasificación de resistencia al fuego de dos horas. Las estructuras resistentes al fuego también deben incluir estructuras de soporte metálicas protegidas con una clasificación de resistencia al fuego de no menos de dos horas. Si bien este es el tipo de clase de construcción más seguro, también es el más caro de construir.


Vídeo: Clasificación de las construcciones