En Este Artículo:

Ser propietario de una casa puede ser muy costoso, por lo que desea minimizar sus costos donde sea que pueda. Cuando llegue el momento de los impuestos, usted querrá encontrar todas las deducciones de impuestos disponibles que permita la ley, y podría preguntarse si puede deducir la prima de su seguro de propietario. Si bien es probable que esa sea una deducción considerable, es probable que no se le permita tomarla.

¿Es deducible el seguro de propietario de vivienda?: impuestos

No muchos gastos de su residencia principal son deducibles de impuestos.

Residencia primaria

En general, las primas que paga por el seguro de su residencia principal no son deducibles de impuestos. El IRS le prohíbe específicamente que deduzca este gasto de seguro de su ingreso sujeto a impuestos. La misma regla se aplica también a otras formas de seguro personal, como las primas de pólizas de automóvil o paraguas. A pesar de esto, hay algunas circunstancias en las que parte o la totalidad de sus primas pueden estar exentas de impuestos.

Uso comercial de su hogar

Puede operar una pequeña empresa desde su casa, o puede tener una oficina comercial allí. En estos casos, algunas de las primas de seguro de su propietario pueden ser deducibles de impuestos. Consulte a su profesional de impuestos para determinar qué porcentaje de sus primas puede deducir. El uso comercial de su hogar puede crear una ligera ventaja fiscal, pero también conlleva riesgos de seguro. El seguro estándar para propietarios de vivienda excluye toda actividad comercial en su hogar, por lo que deberá respaldar su póliza para cubrir estas posibles pérdidas. Este aval elevará la prima.

Propiedades para alquilar

Si posee una segunda o tercera casa y la alquila a otra familia para obtener ingresos, es posible que tenga una ventaja fiscal. Debe asegurar estos hogares contra daños tal como lo haría con su residencia principal, pero también necesita una póliza de seguro especial para propietarios de viviendas. El seguro del propietario paga las cuestiones legales que surgen de la relación entre el propietario y el inquilino y no suele proteger las pertenencias de los inquilinos. Este seguro puede considerarse un gasto comercial y, como tal, puede ser deducible de impuestos.

Razonamiento

El IRS generalmente trata negocios de manera favorable. El razonamiento general es que si una empresa tiene una ligera carga fiscal, tendrá más dinero para invertir en sus operaciones y, por lo tanto, podrá operar de manera más eficiente y generar más ingresos. La mayoría de los seguros personales estándar no se utilizan para fines comerciales y, por lo tanto, no son deducibles de impuestos. Sin embargo, cuando asegura algo para uso comercial, ya sea una propiedad adicional, un espacio comercial o un vehículo de la flota, es posible que pueda deducir las primas. Consulte a su asesor fiscal sobre cómo maximizar sus deducciones.


Vídeo: Seguro de Impago de Alquiler - Experto en Seguros - Rastreator.com™