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Un título alodial le otorga el derecho absoluto a la tierra, sin ninguna obligación para con un propietario, soberano o gobierno. Si tienes un título alodial para aterrizar, no se puede confiscar; ningún gobierno, agencia o banco puede imponer ningún derecho de retención, embargo o gravamen sobre la tierra asegurada por un título alodial. Debe seguir un método específico para obtener un título alodial de su propiedad. Obtener un título alodial a veces se llama obtener una patente de tierras.

Obtenga evidencia de su derecho a la tierra

Obtenga una escritura de garantía, una escritura de reclamación, una cesión documentada o una herencia documentada de su propiedad. Debe poder establecer una cadena completa de títulos que lo lleve a usted como el propietario actual de la propiedad. Necesitará copias certificadas de sus documentos de prueba de la oficina del secretario del condado en el condado donde se encuentra su propiedad.

Ponga la descripción de la tierra de su propiedad en formato de patente de tierra

La descripción por escrito del secretario de país de su tierra puede estar en cualquiera de una variedad de formatos. Para obtener un título alodial, convierta la descripción en formato STRf, sección de significado, municipio y rango de distribución. Esta es la mejor descripción legal de su propiedad. Es posible que necesite un abogado de bienes raíces para ayudarlo con este paso.

Adquiera una copia de la patente de la tierra para su tierra

Lleve la descripción legal de su tierra a la Oficina de Administración de Tierras. Pregunte por la oficina de Registros de Patentes de Tierras. Muéstreles la descripción de su propiedad y la prueba de propiedad, y solicite una copia certificada de la patente de la tierra.

Llene una Declaración de Aceptación de Patente de Tierras

Esta es una forma legal, que puede obtener de forma gratuita de la corte del condado. Complete este formulario completamente, usando la documentación que ha reunido para responder cualquier pregunta sobre su propiedad de la propiedad. Firme este formulario ante un notario público.

Presente su Patente de Tierra

Presente su formulario de declaración, junto con las copias certificadas de su escritura de garantía, la renuncia de la escritura de la reclamación o cualquier otra prueba de su derecho a la tierra, y una copia certificada de la patente de la tierra. Presente este conjunto de documentos en la oficina del Secretario y Registrador donde se guardan los registros de tierras del condado.

Presentar un aviso público

Coloque un aviso público de su aceptación de la patente de la tierra en su periódico local. Obtenga una copia del periódico y guarde la página con su aviso, incluida la fecha, en un archivo que esté protegido contra incendios o daños por agua.

Publique una copia certificada de sus documentos en el Courhouse del condado

Encuentre el tablón de anuncios "avisos públicos" en la corte de su condado. Publique copias certificadas de su prueba de propiedad, declaración de aceptación de la patente de la tierra y la patente de la tierra en este tablón de anuncios. Es posible que desee fotografiar su publicación para tener una prueba visual de su acción.

Un método para obtener un título alodial a su propiedad

FAQ - 💬

❓ ¿Qué es la propiedad Alodial?

👉 El alodio (del neerlandés antiguo allōd, "propiedad total", all "total“ y ōd "propiedad“; latín medieval: allod o allodium), es el régimen de propiedad de bienes inmuebles, generalmente tierras, en el cual el propietario tiene el dominio completo sobre ellas, es decir, tanto el directo como el de uso.

❓ ¿Quién paga el alodio?

👉 Entre estos derechos ha perdurado el alodio o laudemio que supone el pago de un % del valor de la finca al señor propietario del dominio directo, cuando ésta se transmite. Hoy en día se trata de un derecho sin ningún sentido social y económico, una momia del derecho civil balear.

❓ ¿Qué es un censo en una finca?

👉 El censo es el derecho real que su titular (censualista) tiene sobre la finca (propiedad del censatario) que constituye su objeto, para poder percibir un canon o pensión.

❓ ¿Qué es una carga de censo?

👉 Se trata de un derecho real que permite la cesión temporal del dominio útil de un inmueble (generalmente tierras), a cambio del pago anual del canon y, también el de un pellizco (laudemio) por cada enajenación de dicho dominio.

❓ ¿Quién paga el censo?

👉 El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) informó que los censistas recibirán su pago la semana entrante, tras la confirmación de la transferencia realizada por parte de la Tesorería General de la Nación a las cuentas bancarias que el instituto posee del Banco de la Nación Argentina (BNA).

❓ ¿Qué significa una casa gravada?

👉 Gravamen se refiere a un impuesto que se destina a un bien inmueble, el cual pertenece a una persona cuando firma un contrato de préstamo, dejando dicho inmueble como garantía de pago. El objetivo del gravamen es comprometer un inmueble, por ejemplo, cuando se firma un préstamo con garantía hipotecaria.

❓ ¿Cuándo caduca un censo?

👉 Del mismo modo, a instancia de persona con interés legítimo, los asientos relativos a censos, foros y otros gravámenes de naturaleza análoga, establecidos por tiempo indefinido, podrán ser cancelados cuando hayan transcurrido sesenta años desde la extensión del último asiento relativo a los mismos».

❓ ¿Qué pasa si no vienen a censar a mi casa?

👉 El propio sitio web oficial del Censo Digital 2022 aclara que si una persona, por razones de fuerza mayor (laborales, salud, etc), no se encuentra en su vivienda el día de la encuesta, podrá dejarle a un vecino, encargado o persona de confianza el código del comprobante del censo digital para que se lo entregue al ...

❓ ¿Cuánto cobra un censista rural 2022?

👉 CENSO 2022: CUÁNTO SE LE PAGARÁ A LOS CENSISTAS

PuestoPeríodoMontos totales
Censista rural categoría 1Pago único$8.500
Censista rural categoría 2Pago único$12.000
Censista rural categoría 3Pago único$15.000
Censista suplentePago único$1500

❓ ¿Qué se necesita para grabar una propiedad?

👉 Certificado de Libertad de Gravamen Diligenciar y firmar el formato de solicitud. Especificar el Antecedente Registral, el domicilio y el Titular Registral. Pagar la cantidad correspondiente al antecedente de la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

❓ ¿Cómo se puede quitar el gravamen a una propiedad?

👉 Puedes cancelar el gravamen sobre la propiedad al pagar el saldo del préstamo. Si negocias un monto del pago de la deuda, puedes retirar el gravamen al pagar toda la suma. Tendrás que pagar o resolver cualquier gravamen relacionado con un convenio de divorcio, pagos de manutención infantil o con otros acreedores.


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