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Debido a que las ejecuciones hipotecarias son una cuestión de registro público, aparecen en los informes de crédito. Una ejecución hipotecaria en un informe de crédito no es tan mala como una quiebra, según Maxine Sweet de la agencia de crédito Experian, pero puede hacer tanto daño a su capacidad de pedir dinero prestado. Aparte de la ejecución hipotecaria en sí, su informe de crédito también mostrará los pagos hipotecarios atrasados ​​que condujeron a la ejecución hipotecaria.

Ejecuciones hipotecarias e informes de crédito

Siete años en el informe

Paso

Las ejecuciones hipotecarias generalmente permanecen en un informe de crédito durante siete años a partir de la fecha en que se presentó por primera vez la acción de ejecución hipotecaria. Si canjea una ejecución hipotecaria y conserva la propiedad, la entrada en su informe de crédito se actualizará para reflejar ese hecho, pero el registro de la ejecución hipotecaria permanecerá hasta que hayan transcurrido siete años desde la entrada original.

Eliminación probable imposible

Paso

La única vez que puede eliminar una ejecución hipotecaria canjeada de su informe de crédito es cuando la entrada en sí misma es inexacta, es decir, si la propiedad nunca fue ejecutada. Si de hecho hubo una ejecución hipotecaria y la entrada es precisa, entonces solo tendrá que esperar hasta que pasen siete años y la ley exige que las agencias de crédito lo eliminen. La Comisión Federal de Comercio advierte que cualquier compañía de "reparación de crédito" que prometa que puede "borrar" la información precisa de un informe de crédito probablemente sea una estafa.


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