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Las casas móviles pueden ser difíciles de financiar. Las casas móviles tienen más probabilidades de depreciarse en valor con el tiempo que las casas tradicionales. Esta depreciación en el valor aumenta el riesgo de que los prestamistas escriban préstamos para casas móviles. El resultado para los propietarios de casas móviles es préstamos con tasas de interés más altas que los préstamos para casas tradicionales. Para obtener los mejores términos de préstamo posibles, los propietarios deben configurar cuidadosamente su hogar y mantener una alta calificación crediticia.

¿Cuál es el mejor tipo de préstamo para una casa móvil?: mejor

Obtener el préstamo correcto es importante para ahorrar dinero.

Hipoteca tradicional

Una hipoteca tradicional suele ser el mejor tipo de préstamo para una casa móvil. Las hipotecas tradicionales ofrecen plazos más largos y tasas de interés más bajas que otros tipos de préstamos. Sin embargo, los prestamistas tienen pautas estrictas en cuanto al tipo de casa móvil que calificará para una hipoteca tradicional. Las pautas para emitir un préstamo hipotecario tradicional variarán entre los prestamistas. Los propietarios de casas móviles deben comunicarse con una serie de bancos y cooperativas de crédito para determinar cuáles ofrecen préstamos hipotecarios para casas móviles y los requisitos para la casa.

Préstamos de propiedad personal

El préstamo más común utilizado para financiar una casa móvil es el préstamo de propiedad personal. Estos préstamos generalmente ofrecen plazos más cortos y tasas de interés más altas que los préstamos hipotecarios convencionales. Una variedad de prestamistas emiten préstamos para propiedad personal, incluidos bancos, cooperativas de crédito y compañías financieras. Muchas compañías financieras se especializan en préstamos para casas móviles y pueden ser la única opción para algunos propietarios de casas móviles. Los compradores deben comprar préstamos de una variedad de fuentes. Sin embargo, los bancos y las cooperativas de crédito generalmente ofrecen mejores condiciones que las compañías de financiamiento para préstamos de propiedad personal.

Consideraciones caseras

Para aumentar las probabilidades de calificar para un préstamo hipotecario tradicional, los propietarios de viviendas deben tomar las medidas adecuadas para configurar sus casas. Los prestamistas prefieren casas móviles colocadas en cimientos permanentes, como losas de concreto. Las casas móviles colocadas en soportes metálicos son menos estables y pueden moverse durante condiciones climáticas severas o asentarse, causando daños a la casa. Los prestamistas también se ven más favorablemente en las casas ubicadas en terrenos de propiedad frente a lotes alquilados. Incluso si no son elegibles para un préstamo hipotecario, las casas móviles sobre una base sólida y tierras propias normalmente serán elegibles para préstamos de propiedad personal con tasas de interés más bajas.

Solvencia

Los propietarios de casas móviles con altas calificaciones crediticias y bajos montos de deuda también serán elegibles para préstamos con tasas de interés más bajas. Esto es cierto ya sea que el préstamo sea una hipoteca o un préstamo de propiedad personal. Antes de solicitar un préstamo, los propietarios o compradores de casas móviles deben obtener una copia de su informe de crédito y revisarlo en busca de imprecisiones. Los prestatarios deben corregir cualquier información incorrecta siguiendo el procedimiento de la agencia de informes de crédito. Durante el proceso del préstamo, los prestatarios deben pagar todas las facturas a tiempo y tomar medidas para reducir la deuda.


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