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El tipo más común de escritura utilizada en la venta de una propiedad es una escritura de concesión. La escritura de concesión se registra en la corte del condado después de una venta de bienes raíces y el comprador obtiene el original.

Concedente y concesionario

Un otorgante es el vendedor de la propiedad. Un concesionario es el comprador de la propiedad.

Notario

Las subvenciones no tienen que ser notariadas ni registradas para ser válidas. Aunque la mayoría de los otorgantes

Grant Hechos

Las escrituras de la subvención contienen un documento escrito que transfiere un título, los nombres escritos del otorgante y el concesionario más una descripción de la propiedad incluida en la escritura de la subvención. También tiene una ejecución, entrega y aceptación junto con una firma del concesionario y del otorgante.

Declaraciones de una escritura de subvención

Las cosas que una escritura de concesión declara es que la propiedad no se ha vendido a nadie más y la propiedad no está cargada de obstrucciones distintas a las que ya se han divulgado al concesionario. También hace la promesa de que el otorgante tiene el derecho legal de vender la propiedad que figura en la escritura de concesión.

Tyoes de hechos

Hay otros tipos de escrituras, escrituras de garantía, escrituras de reclamo rápido, escrituras de título, escrituras de fideicomiso, escrituras especiales de garantía, y escrituras de negociación y venta, y las escrituras de órdenes judiciales son la mayoría de las más usadas. De todos estos, el tipo más común es una escritura de concesión.


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