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Un crédito tributario por vivienda es un descuento en el impuesto a la propiedad que se ofrece a los residentes que poseen propiedades en muchos estados. Las calificaciones específicas y los montos del crédito fiscal varían de un estado a otro.

Fundamentos de crédito fiscal

El crédito de vivienda es un incentivo para poseer propiedad. Al igual que los subsidios otorgados a las empresas que establecen nuevos negocios en una comunidad, el crédito de vivienda reduce los impuestos a la propiedad y los costos de propiedad de la vivienda. En algunos estados, la mayoría de los propietarios de viviendas residenciales califican para obtener el crédito de vivienda. En otros, debe cumplir con una variedad de requisitos para calificar.

Ejemplos de calificación

De acuerdo con el sitio web del Condado de Des Moines en Iowa, cualquier persona que haya sido propietaria y haya ocupado una casa durante al menos seis meses en un año calendario en el condado califica para un crédito de vivienda familiar. A partir de 2015, sin embargo, el crédito se basa únicamente en los primeros $ 4,850 en valor de la propiedad. En Michigan, los requisitos son un poco más estrictos. Junto con las mismas pautas de tiempo y residenciales, el valor impositivo de su propiedad no puede exceder de $ 135,000 y su ingreso familiar anual no puede exceder de $ 50,000 para calificar. Wisconsin tiene una cantidad adicional de restricciones de edad, ingresos e impuestos para los solicitantes, incluido un ingreso familiar de $ 24,680 o menos a partir de 2014, y no se utiliza la asistencia médica del Título XIX.

Procesos de solicitud

Los procedimientos de solicitud específicos y las ubicaciones se encuentran normalmente en el sitio web del departamento de ingresos de cada estado. En Iowa, la aplicación está disponible en línea e incluye solo una página en la que se solicitan detalles personales y de propiedad. Michigan también ofrece su aplicación en línea, aunque es un poco más larga y más profunda. En Michigan, envía la solicitud completa al Departamento del Tesoro de Michigan. Suponiendo que cumpla con los requisitos y su solicitud sea aprobada, su crédito se aplicará a sus impuestos anuales a la propiedad.

Monto de crédito típico

Los enfoques para calcular el crédito y las cantidades de una granja pueden variar mucho. En Maryland, el crédito es el 1 por ciento del aumento en el valor de la propiedad sujeta a impuestos hasta un límite de $ 10,000. Así, a partir de 2015, el crédito máximo es de $ 104. En Minnesota, el crédito regular se basa en los ingresos del hogar y el valor de la propiedad. El estado también ofrece una crédito especial para propiedades que experimentan aumentos en el valor imponible, con un crédito máximo de $ 1,000.


Vídeo: Understanding the Wisconsin Homestead Credit (CC en Español)